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                著名建筑設計院:建筑工程債的常見分類有哪些

                首頁 > 資訊中心 > 行業新聞 小編 2020-12-16 16:49:32

                  常見建筑工程債有以下幾種,著名建筑設計院為常見問題做出解答分析。
                  一、買賣合同債
                  在建設工程活動中,會產生大量的買賣合同,主要是材料設備買賣合同。材料設備的買方有很大的可能是建設單位,也可能是實施工程單位。他們會與材料設備供應商產生債。
                  二、施工合同債
                  施工合同債是發生在建設單位和實施工程單位之間的債。施工合同的義務主要是完成施工任務和支付工程款。對于完成施工任務,建設單位是值權人,實施工程單位是債務人:對于支付工程款,則相反。
                  三、侵權之債
                  在侵權之債中,最常見的是施I單位的施工活動產生的侵權。如施工噪聲或者廢水、廢棄物排放等擾民,可能對I地附近的居民構成侵權。此時,居民是債權人,實施工程單位或者建設單位是債務人。
                  [案例]
                  1.背景
                  萊施工項目在施工全套工藝流程中,實施工程單位與A材料供應商訂立了材料買賣合同,但實施工程單位誤將應支付給A材料供應商的貨款支付給了B材料供應商。
                  2.問題
                  (1) B材料供應商是否應當返還材料款,應當返還給誰,為什么?
                  (2)如果B材料供應商拒絕返還材料款,A材料供應商應當如何保護自己的權利,為什么?
                  3.分析
                  (1) B材料供應商應當返還材料款,其材料款應當返還給實施工程單位。因為,B材料供應商獲得的這一材料款,沒有法律上或者合同上的依據,且有損于他人利益而自身取得利益,屬于債的一種,即不當得利之債,應當返還。這一債是建立在實施工程單位與B材料供應商之間的,故應當返還給實施工程單位。
                  (2) A材料供應商應當向實施工程單位要求支付材料款來保護自己的權利。因為,由于實施工程單位誤將應支付給A材料供應商的貨款支付給了B材料供應商,意味著施工單位沒有完成應當向A材料供應商付款的義務。但是,B材料供應商與A材料供應商之間并無債權債務關系。因此,A材料供應商無權向B材料供應商主張權利。


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